Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet mit 132 m² Wohnfläche und sechs Zimmern, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine geräumige Garage, eine Waschküche und zwei Lagerräume im Keller. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haus noch ein Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz für Gäste oder möglicherweise auch zur Ferienvermietung bietet. Das 836 m² große Grundstück setzt sich aus dem 500m² Grundstück inklusive Haus und einer 336m² großen Pachtfläche inklusive Nebengebäude zusammen.
Der Eingang führt durch einen typischen Windfang in den zentralen Flur. Von dort aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das modernisierte, helle Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, zwei Lagerräume, sowie direkten Zugang zur Garage und zum Garten. Die erneuerte Heizungsanlage und das sanierte Badezimmer unterstreichen den guten Zustand des Hauses, das mit etwas Modernisierung zu einem charmanten Zuhause in bester Lage auf Rügen werden kann.
- 836 m² Grundstücksfläche
- 132 m² Wohnfläche
- Gute Lage
- 6 Zimmer
- Nebengebäude mit zusätzlichem Wohnraum
- Vollunterkellert
- 500m bis zum Strand
Das Haus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage nur 500 m vom Strand des Ostseebad Sellins entfernt, einem der schönsten Orte auf Rügen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Freizeitangebote für Familien sind in der Nähe. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte verleihen dem Ort seinen maritimen Charme.
Sellin ist bekannt für seine beeindruckende Bäderarchitektur, die berühmte Seebrücke und die feinsandigen Strände. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - darunter der historische "Rasende Roland" - sind auch andere Ostseebäder und Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Jasmund oder das Kap Arkona bequem erreichbar.
Rügen ist über die Rügenbrücke oder den Rügendamm mit dem Festland verbunden, sodass Städte wie Stralsund oder Rostock gut zu erreichen sind. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, Alltagstauglichkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
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